Eigentümerservice
Der Verkauf Ihrer Immobilie muss von Anfang an gut geplant sein und mit einem realistisch erzielbaren Preis angesetzt werden. Ansonsten kann es passieren, dass Ihre Immobilie durch Preisanpassungen und Internetportale kontinuierlich ihren Wert verliert.
Ich erstelle Ihnen eine Marktübersicht, ermittle den bestmöglichen Verkaufspreis, übernehme die Aufbereitung eines anspruchsvollen Exposés und kümmere mich um eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie auf diversen Plattformen.
Verkaufsunterlagen und Checklisten
Für eine reibungslose Organisation habe ich Ihnen an dieser Stelle themenrelevante Checklisten und Informationen zusammengestellt.
Für den Verkauf Ihres Grundstücks stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan
- Liegenschaftskarte / Flurkarte
- Altlastenauskunft
- Baulaustenauskunft
- Nachweis Erschließung
- Grundbuchauszug (aktuell)
- Grundbesitzabgaben
Für den Verkauf Ihres Hauses stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan
- Liegenschaftskarte / Flurkarte
- Altlastenauskunft
- Baulaustenauskunft
- Nachweis Erschließung
- Grundbuchauszug (aktuell)
- Grundbesitzabgaben
- Baubeschreibung
- Berechnung der Wohnfläche
- Berechnung des umbauten Raumes
- Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
- Nachweis Gebäudeversicherung
- Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
- Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
Für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:
- Flächennutzungsplan
- Bebauungsplan
- Liegenschaftskarte / Flurkarte
- Altlastenauskunft
- Baulaustenauskunft
- Nachweis Erschließung
- Grundbuchauszug (aktuell)
- Grundbesitzabgaben
- Baubeschreibung
- Berechnung der Wohnfläche
- Berechnung des umbauten Raumes
- Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
- Nachweis Gebäudeversicherung
- Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
- Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
- Hausgeldabrechnung
- Wirtschaftsplan
- Auftstellung Instandhaltungsrücklage
- Teilungserklärung nach § 8 WEG
- Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammllungen
- Verwaltervertrag
Falls Ihre Eigentumswohnung vermietet sein sollte, dann bitte zusätzlich:
- Mietvertrag
- Nebenkostenabrechnung
Falls Ihre Eigentumswohnung unter Denkmalschutz stehen sollte, dann bitte zusätzlich:
- Bescheinigung zum Denkmalschutz
Verkaufsformular
Mit diesem Formular können Sie für Ihren Immobilienverkauf eine erste Anfrage bei uns stellen. Ich setze mich danach umgehend mit Ihnen in Verbindung und bespreche die perfekte Strategie, um Ihre Immobilie in Much und Umgebung erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen.